庭院管網(wǎng)頻頻爆管，為什么難以根治？鄭州市自來(lái)水總公司副總經(jīng)理張可欣說(shuō)，這和法律法規(guī)相互“打架”有關(guān)。 

按照《鄭州市城市供水管理?xiàng)l例》規(guī)定，居民戶注冊(cè)水表以上的管道，自來(lái)水公司擁有產(chǎn)權(quán)，庭院管網(wǎng)在注冊(cè)水表以上，應(yīng)由自來(lái)水公司負(fù)責(zé)管理維護(hù)；而按照《物權(quán)法》的規(guī)定，居民院內(nèi)的公共管網(wǎng)，產(chǎn)權(quán)屬于全體居民所有。“上位法和下位法沖突時(shí)，一般要按照上位法執(zhí)行。這樣，我們就徹底不用維修院內(nèi)管網(wǎng)了。然而，一些出了問(wèn)題又找不到開發(fā)商的小區(qū)，我們又不能不管。可是，要想根治庭院管網(wǎng)頻頻爆管的問(wèn)題，就必須更換小區(qū)內(nèi)的所有管網(wǎng)，這是一筆巨額資金，對(duì)于目前處在虧損狀態(tài)的自來(lái)水公司來(lái)說(shuō)，也很不現(xiàn)實(shí)。”張可欣說(shuō)，僅清城美苑小區(qū)，要更換管網(wǎng)就需資金80萬(wàn)元，加上恢復(fù)路面的其他費(fèi)用，總額達(dá)140萬(wàn)元。 

因此，張可欣建議，對(duì)于庭院管網(wǎng)，政府需要出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行統(tǒng)一管理。 

自來(lái)水表態(tài) 私自施工，不供水 

據(jù)悉，一些開發(fā)商找的設(shè)計(jì)單位，往往不了解小區(qū)附近的自來(lái)水管網(wǎng)狀況，造成設(shè)計(jì)完成后，管網(wǎng)位置設(shè)計(jì)不合理，水量、水壓無(wú)法滿足供水要求。如果強(qiáng)行接管通水，會(huì)影響周圍居民的正常用水。 

同樣，施工單位不按照設(shè)計(jì)規(guī)格進(jìn)行施工。比如亞新美好時(shí)光小區(qū)，設(shè)計(jì)的是用球墨鑄鐵管，而實(shí)際施工時(shí)用的是其他管。再如，按照設(shè)計(jì)，管道彎頭處要砌筑支墩，直徑200毫米以下可以用磚頭砌筑，直徑200毫米以上必須用水泥砌筑，有些施工單位在施工中不按照設(shè)計(jì)要求砌筑，或者私自降低標(biāo)準(zhǔn)。 

對(duì)此，張可欣說(shuō)，今后，他們將積極主動(dòng)關(guān)注新用戶報(bào)裝，確保庭院管網(wǎng)設(shè)計(jì)、管材、施工質(zhì)量等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。對(duì)于沒(méi)有按照《鄭州市城市供水管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行報(bào)批，私自施工的，堅(jiān)決不予掛表通水。 

出路1：開發(fā)商應(yīng)選擇有資質(zhì)企業(yè)